Ficha de Inteligência do Prédio
AV GUAPIRA, 1451
Tucuruvi • CEP: 02265-002 • Unidade Selecionada: 6728000453
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 360.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 48 transações
- Apartamentos: 47
- Outros: 5(mediana: R$ 350.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 48 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1706 TORRE A) | Apto | 79 m² | R$ 360.000 | |
06/05/2026 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1303 TORRE B) | Apto | 79 m² | R$ 350.000 | |
16/04/2026 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1703 TORRE A) | Apto | 79 m² | R$ 375.000 | |
12/12/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1105 TORRE A) | Apto | 79 m² | R$ 400.000 | |
28/11/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 43 TORRE B) | Apto | 79 m² | R$ 320.000 | |
14/11/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1103 TORRE A) | Apto | 79 m² | R$ 340.000 | |
14/11/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 87 TORRE A) | Apto | 78 m² | R$ 350.000 | |
28/08/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1406 TORRE B) | Apto | 79 m² | R$ 268.563 | |
01/07/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1103 TORRE B) | Apto | 79 m² | R$ 360.000 | |
28/05/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 38 TORRE A) | Apto | 78 m² | R$ 100.000 | |
24/04/2025 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 23 TORRE B) | Apto | 79 m² | R$ 350.000 | |
30/10/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 81 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 240.000 | |
31/08/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1303 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 370.000 | |
29/08/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 33 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 335.000 | |
13/08/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1605 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 272.395,75 | |
25/07/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1307 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 350.000 | |
18/07/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 52 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 239.254,62 | |
02/07/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1610 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 233.815,75 | |
01/07/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1803 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 260.000 | |
19/06/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 51 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 380.000 | |
14/06/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1405 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 129.655,5 | |
24/04/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 70 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 305.000 | |
17/04/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1103 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 280.000 | |
06/02/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 91 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 305.000 | |
03/01/2024 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1605 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 248.128,98 | |
23/10/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 42 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
05/09/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 40 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 93.554,9 | |
24/07/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1707 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 335.000 | |
07/07/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 4 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 357.000 | |
29/06/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1408 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
28/04/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1504 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 350.000 | |
18/04/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1005 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
17/04/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1503 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 231.549,05 | |
10/04/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1801 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 285.000 | |
19/01/2023 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 92 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
29/11/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 64 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 229.787,16 | |
26/09/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 35 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 304.990 | |
14/09/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 25 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 86.931,81 | |
30/06/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 46 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 315.000 | |
25/05/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1306 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 273.500 | |
17/05/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 73 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 275.000 | |
16/05/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1305 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
06/04/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 12 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 240.000 | |
18/02/2022 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1703 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 94.537,22 | |
08/10/2021 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1407 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 240.000 | |
08/10/2021 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1802 TORRE B) | Apto | 29 m² | R$ 240.000 | |
16/09/2021 | AV GUAPIRA, 1451 (AP 1605 TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | AV GUAPIRA, 1451 (APTO 79) | Outros | 10000 m² | R$ 282.000 |