Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS VERTENTES, 1242
Tucuruvi • CEP: 02256-000 • Unidade Selecionada: 6731800899
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 195.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 155.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2022 | R DAS VERTENTES, 1242 (AP 12) | Apto | 630 m² | R$ 195.000 | |
18/07/2022 | R DAS VERTENTES, 1242 (AP 14) | Apto | 630 m² | R$ 220.000 | |
13/04/2021 | R DAS VERTENTES, 1242 (AP 23) | Apto | 630 m² | R$ 133.000 | |
Esta Unidade13/04/2021 | R DAS VERTENTES, 1242 (AP 02) | Apto | 741 m² | R$ 155.000 |