Ficha de Inteligência do Prédio
R RABELO DA CRUZ, 413
Vl Gustavo • CEP: 02255-000 • Unidade Selecionada: 6733800934
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 285.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2024 | R RABELO DA CRUZ, 413 (AP 21) | Apto | 941 m² | R$ 285.000 | |
22/12/2021 | R RABELO DA CRUZ, 413 (AP 22) | Apto | 732 m² | R$ 200.000 | |
09/06/2021 | R RABELO DA CRUZ, 413 (AP 23) | Apto | 732 m² | R$ 125.000 | |
Esta Unidade15/04/2021 | R RABELO DA CRUZ, 413 (AP 14) | Apto | 941 m² | R$ 210.000 |