Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO ZANELA, 111
Vila Constanca • CEP: 02256-160 • Unidade Selecionada: 6738300972
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 311.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 313.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 291.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 313.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | R FRANCISCO ZANELA, 111 (AP 23) | Apto | 66 m² | R$ 313.000 | |
15/09/2025 | R FRANCISCO ZANELA, 111 (AP 33) | Apto | 66 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade11/04/2024 | R FRANCISCO ZANELA, 111 (APTO 31) | Comercial | 10000 m² | R$ 291.000 |