Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLINO MORENA, 187
Jacana • CEP: 02257-000 • Unidade Selecionada: 6738500432
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R DR NICOLINO MORENA, 187 (APTO 22A) | Apto | 69 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade18/11/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 187 (APTO 24C) | Apto | 155 m² | R$ 250.000 | |
11/01/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 187 (APTO 1C) | Apto | 155 m² | R$ 280.000 | |
10/10/2022 | R DR NICOLINO MORENA, 187 (APTO 24A) | Apto | 151 m² | R$ 235.000 | |
18/05/2021 | R DR NICOLINO MORENA, 187 (APTO 32A) | Apto | 151 m² | R$ 300.000 |