Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLINO MORENA, 257
Jacana • CEP: 02257-000 • Unidade Selecionada: 6738500955
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 362.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 362.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 42 G) | Apto | 82 m² | R$ 362.000 | |
22/10/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 12 G) | Apto | 148 m² | R$ 407.000 | |
05/07/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 42I) | Apto | 119 m² | R$ 200.000 | |
08/05/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 31 H) | Apto | 119 m² | R$ 250.000 | |
21/11/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 34I) | Apto | 119 m² | R$ 107.000 | |
22/08/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 11 H) | Apto | 119 m² | R$ 234.000 | |
05/06/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 14 F) | Apto | 119 m² | R$ 116.225 | |
14/04/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 34 H) | Apto | 119 m² | R$ 190.000 | |
30/03/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 44 H) | Apto | 119 m² | R$ 270.000 | |
11/10/2022 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 11 H) | Apto | 119 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade27/07/2021 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 31 E) | Apto | 119 m² | R$ 240.000 | |
28/01/2021 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 13 F) | Apto | 119 m² | R$ 180.000 | |
05/03/2012 | R DR NICOLINO MORENA, 257 (APTO 34 H) | Apto | 119 m² | R$ 99.000 |