Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLINO MORENA, 283
Jacana • CEP: 02257-000 • Unidade Selecionada: 6738502745
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 318.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 27) | Apto | 86 m² | R$ 270.000 | |
16/09/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 17) | Apto | 77 m² | R$ 200.000 | |
02/02/2024 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 18) | Apto | 77 m² | R$ 235.000 | |
18/09/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP11) | Apto | 74 m² | R$ 318.000 | |
26/06/2023 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 28) | Apto | 77 m² | R$ 290.000 | |
29/07/2022 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP24) | Apto | 74 m² | R$ 288.000 | |
Esta Unidade19/04/2022 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 5) | Apto | 77 m² | R$ 320.000 | |
30/03/2022 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 36) | Apto | 77 m² | R$ 250.000 | |
14/09/2021 | R DR NICOLINO MORENA, 283 (BL A-4 AP 35) | Apto | 77 m² | R$ 150.000 |