Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO RODRIGUES, 626
Jacana • CEP: 02259-001 • Unidade Selecionada: 6741600183
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 162.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 150.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 195.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/04/2024 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 10) | Apto | 716 m² | R$ 150.000 | |
23/02/2024 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 05) | Apto | 749 m² | R$ 200.000 | |
21/09/2023 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 11) | Apto | 706 m² | R$ 195.000 | |
13/09/2023 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 04) | Apto | 654 m² | R$ 165.000 | |
28/07/2023 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 09) | Apto | 639 m² | R$ 160.000 | |
28/07/2023 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 (APTO 08) | Apto | 621 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade18/06/2021 | AV FRANCISCO RODRIGUES, 626 | Residencial | 10000 m² | R$ 300.000 | Geral |