Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550
Jacana • CEP: 02273-011 • Unidade Selecionada: 6747403584
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 320.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2025 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP28) | Apto | 95 m² | R$ 320.000 | |
07/02/2025 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP 72) | Apto | 78 m² | R$ 260.000 | |
14/04/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP 67) | Apto | 161 m² | R$ 218.000 | |
24/03/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP 75) | Apto | 196 m² | R$ 235.000 | |
23/11/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP26) | Apto | 161 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade16/02/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP 23) | Apto | 161 m² | R$ 220.000 | |
07/05/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 550 (ED ITU AP41 BL B) | Apto | 196 m² | R$ 340.000 |