Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426
Jacana • CEP: 02273-011 • Unidade Selecionada: 6747404106
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 320.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 246.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2024 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP24) | Apto | 196 m² | R$ 320.000 | |
08/11/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP54) | Apto | 196 m² | R$ 249.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP17) | Apto | 161 m² | R$ 246.000 | |
13/01/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP61) | Apto | 196 m² | R$ 320.000 | |
31/08/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP51) | Apto | 196 m² | R$ 255.000 | |
12/07/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP75) | Apto | 196 m² | R$ 310.000 | |
17/07/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (ED CRUZEIRO AP47) | Apto | 161 m² | R$ 185.000 | |
05/05/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (E CRUZEIRO AP 63) | Apto | 161 m² | R$ 239.500 | |
19/03/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 426 (E CRUZEIRO A) | Apto | 196 m² | R$ 235.000 |