Ficha de Inteligência do Prédio
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958
46 • CEP: 02242-000 • Unidade Selecionada: 6801300581
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 580.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 406.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 41 E VAGAS 24) | Apto | 191 m² | R$ 580.000 | |
12/09/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 111 E VAGAS26) | Apto | 368 m² | R$ 575.000 | |
17/07/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 92) | Apto | 368 m² | R$ 406.000 | |
18/05/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 121 E VAGAS22) | Apto | 368 m² | R$ 610.000 | |
31/08/2022 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP.62 E VAGAS 41) | Apto | 368 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade09/03/2021 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 21 VGS 2) | Apto | 368 m² | R$ 460.000 | |
19/02/2021 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2958 (AP 32 E VAGA) | Apto | 368 m² | R$ 440.000 |