Ficha de Inteligência do Prédio
R GUANAPUS, 27
Vila Dom Pedro Ii • CEP: 02244-050 • Unidade Selecionada: 6801700456
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 525.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 417.687 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2025 | R GUANAPUS, 27 (AP 31 E VG) | Apto | 102 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade01/11/2024 | R GUANAPUS, 27 (AP 21 E VG) | Apto | 365 m² | R$ 520.000 | |
03/10/2023 | R GUANAPUS, 27 (AP 44 E VG) | Apto | 349 m² | R$ 417.687,4 | |
26/08/2021 | R GUANAPUS, 27 (AP 33 E VG) | Apto | 365 m² | R$ 465.000 |