Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIO RODINI, 611
Tucuruvi • CEP: 02241-000 • Unidade Selecionada: 6803601420
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 355.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 54.900)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 423.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/06/2025 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 93 AN 9) | Apto | 106 m² | R$ 355.000 | |
06/06/2025 | R SILVIO RODINI, 611 (VAGA 10 SS 2) | Vaga | 24 m² | R$ 54.900 | |
06/06/2025 | R SILVIO RODINI, 611 (VAGA 11 SS 2) | Vaga | 24 m² | R$ 54.900 | |
22/08/2024 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 44 AN 4) | Apto | 167 m² | R$ 545.000 | |
Esta Unidade16/07/2024 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 31 AN 3) | Apto | 167 m² | R$ 400.000 | |
31/05/2024 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 53 AN 5) | Apto | 167 m² | R$ 423.000 | |
20/07/2023 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 32 AN 3) | Apto | 167 m² | R$ 380.000 | |
13/10/2022 | R SILVIO RODINI, 611 (VAGA 19 SS1) | Vaga | 36 m² | R$ 50.293 | |
13/10/2022 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 73 AN 7) | Apto | 167 m² | R$ 399.707 | |
31/08/2021 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 61 AN 6) | Apto | 167 m² | R$ 288.000 | |
23/07/2021 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 44 AN 4) | Apto | 167 m² | R$ 370.000 | |
20/07/2021 | R SILVIO RODINI, 611 (AP 63 AN 6) | Apto | 167 m² | R$ 337.500 |