Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIO RODINI, 399
Tucuruvi • CEP: 02241-000 • Unidade Selecionada: 6803602710
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 426.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 426.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/08/2025 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 23 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 426.000 | |
Esta Unidade13/02/2025 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 22 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 360.000 | |
14/06/2021 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 51 E VG) | Apto | 313 m² | R$ 440.000 |