Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO RODINI, 399
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6803602710
CEP
02241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 426.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 440.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 23 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| Esta13/02/2025 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 22 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/06/2021 | R SILVIO RODINI, 399 (AP 51 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R SILVIO RODINI, 399 (AP 23 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 399 (AP 22 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 399 (AP 51 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.