Ficha de Inteligência do Prédio
R CATAPARA, 97
Vila Guilherme • CEP: 02073-010 • Unidade Selecionada: 6806900534
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 370.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/06/2025 | R CATAPARA, 97 (AP 31) | Apto | 91 m² | R$ 370.000 | |
05/05/2025 | R CATAPARA, 97 (AP 15) | Apto | 57 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade05/10/2022 | R CATAPARA, 97 (AP 11) | Apto | 674 m² | R$ 190.000 | |
22/07/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 13) | Apto | 440 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade22/07/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 11) | Apto | 674 m² | R$ 160.000 | |
22/07/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 22) | Apto | 627 m² | R$ 230.000 | |
08/07/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 23) | Apto | 440 m² | R$ 180.000 | |
30/06/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 14) | Apto | 440 m² | R$ 250.000 | |
29/06/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 34) | Apto | 440 m² | R$ 180.000 | |
25/06/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 12) | Apto | 627 m² | R$ 280.000 | |
24/06/2021 | R CATAPARA, 97 (AP 33) | Apto | 440 m² | R$ 200.000 |