Ficha de Inteligência do Prédio
R CACADOR, 437
Vila Paiva • CEP: 02073-000 • Unidade Selecionada: 6807001061
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 190.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2024 | R CACADOR, 437 (AP 03) | Apto | 618 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade07/02/2024 | R CACADOR, 437 (AP 02) | Apto | 618 m² | R$ 180.000 | |
01/12/2022 | R CACADOR, 437 (AP 09) | Apto | 822 m² | R$ 250.000 | |
01/12/2022 | R CACADOR, 437 (AP 10) | Apto | 599 m² | R$ 250.000 | |
09/02/2022 | R CACADOR, 437 (AP 10) | Apto | 599 m² | R$ 100.000 |