Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP LUIS RAMOS, 552
Vl Guilherme • CEP: 02066-011 • Unidade Selecionada: 6809801081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 426.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 530.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 43) | Apto | 161 m² | R$ 530.000 | |
30/08/2024 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 74) | Apto | 264 m² | R$ 400.000 | |
16/12/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 73) | Apto | 303 m² | R$ 426.500 | |
06/09/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 43) | Apto | 303 m² | R$ 490.000 | |
30/08/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 24) | Apto | 264 m² | R$ 325.000 | |
14/02/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 32) | Apto | 264 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade26/04/2021 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 23) | Apto | 303 m² | R$ 420.000 | |
05/03/2021 | R CAP LUIS RAMOS, 552 (AP 61) | Apto | 303 m² | R$ 395.000 |