Ficha de Inteligência do Prédio
R LAGOA PANEMA, 480
Vl Guilherme • CEP: 02051-050 • Unidade Selecionada: 6809900845
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 135.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | R LAGOA PANEMA, 480 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 210 m² | R$ 135.000 | |
12/12/2023 | R LAGOA PANEMA, 480 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 485 m² | R$ 590.000 | |
25/08/2022 | R LAGOA PANEMA, 480 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 485 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade29/04/2022 | R LAGOA PANEMA, 480 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 485 m² | R$ 210.000 |