Ficha de Inteligência do Prédio
AV JULIO BUONO, 599
Ritmo Vl Guilherme • CEP: 02201-000 • Unidade Selecionada: 6813601075
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2025 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 84) | Apto | 94 m² | R$ 290.000 | |
13/02/2025 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 72) | Apto | 104 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade02/12/2023 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 34) | Apto | 182 m² | R$ 320.000 | |
22/09/2023 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 63) | Apto | 182 m² | R$ 200.000 | |
03/12/2021 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 81e VG) | Apto | 353 m² | R$ 155.000 | |
02/04/2013 | AV JULIO BUONO, 599 (AP 63) | Apto | 182 m² | R$ 110.000 |