Ficha de Inteligência do Prédio
AV GUSTAVO ADOLFO, 419
Vila Gustavo • CEP: 02209-000 • Unidade Selecionada: 6815001229
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 205.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 126.295 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/03/2024 | AV GUSTAVO ADOLFO, 419 (AP 8) | Apto | 842 m² | R$ 205.000 | |
21/01/2022 | AV GUSTAVO ADOLFO, 419 (AP 10) | Apto | 906 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade19/01/2022 | AV GUSTAVO ADOLFO, 419 (AP 1) | Apto | 763 m² | R$ 126.295 |