Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462
Vl Guilherme • CEP: 02075-001 • Unidade Selecionada: 6815302458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 627.735
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 550.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 11(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2025 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 26 P) | Vaga | 26 m² | R$ 1.300.000 | |
14/08/2025 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 1M/2M D1) | Vaga | 65 m² | R$ 220.000 | |
04/08/2025 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (AP 71) | Apto | 243 m² | R$ 550.000 | |
04/08/2025 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (37 P VAGA) | Vaga | 26 m² | R$ 73.000 | |
04/08/2025 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 68 P) | Vaga | 26 m² | R$ 73.000 | |
04/05/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 81M) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
27/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (AP 122) | Apto | 278 m² | R$ 627.735 | |
27/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 70 P) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
27/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 61/65P) | Vaga | 33 m² | R$ 135.100 | |
Esta Unidade13/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (AP 62) | Apto | 278 m² | R$ 850.000 | |
13/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 32M/33M D 12) | Vaga | 46 m² | R$ 200.000 | |
13/04/2023 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 44 P) | Vaga | 17 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (AP 62) | Apto | 278 m² | R$ 1.150.000 | |
19/03/2021 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 32M 33M D) | Vaga | 46 m² | R$ 200.000 | |
19/03/2021 | R JOSE GONCALVES GOMIDE, 462 (VG 44 P) | Vaga | 17 m² | R$ 100.000 |