Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DE ALMEIDA, 495
Vl Guilherme • CEP: 02075-041 • Unidade Selecionada: 6815303421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 62) | Apto | 313 m² | R$ 900.000 | |
09/11/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 91) | Apto | 313 m² | R$ 930.000 | |
07/08/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 121) | Apto | 313 m² | R$ 900.000 | |
17/03/2022 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 72) | Apto | 313 m² | R$ 850.000 | |
04/03/2022 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 42) | Apto | 313 m² | R$ 730.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 22) | Apto | 313 m² | R$ 738.000 | |
02/07/2021 | R MANUEL DE ALMEIDA, 495 (AP 41) | Apto | 313 m² | R$ 785.000 |