Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELINA, 389
Cond Villaggio • CEP: 02077-000 • Unidade Selecionada: 6815802353
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 350.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2026 | AV ANGELINA, 389 (AP 9) | Apto | 75 m² | R$ 350.000 | |
05/12/2025 | AV ANGELINA, 389 (AP 7) | Apto | 77 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade26/04/2024 | AV ANGELINA, 389 (AP 2) | Apto | 598 m² | R$ 360.000 | |
27/01/2023 | AV ANGELINA, 389 (AP 9) | Apto | 598 m² | R$ 280.000 | |
24/03/2021 | AV ANGELINA, 389 (AP 11) | Apto | 507 m² | R$ 240.000 |