Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE ALMEIDA, 1039
Vila Medeiros • CEP: 02204-001 • Unidade Selecionada: 6822600345
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 269.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 268.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/04/2025 | R JOSE DE ALMEIDA, 1039 (A TERREO AP 1) | Apto | 85 m² | R$ 390.000 | |
25/01/2024 | R JOSE DE ALMEIDA, 1039 (A3 APTO 32) | Apto | 62 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade16/09/2021 | R JOSE DE ALMEIDA, 1039 (A TERREO AP 1) | Apto | 62 m² | R$ 268.000 | |
05/04/2021 | R JOSE DE ALMEIDA, 1039 (A 3 APTO 31) | Apto | 62 m² | R$ 80.000 |