Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE ALMEIDA, 1009
Vila Medeiros • CEP: 02204-001 • Unidade Selecionada: 6822603425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 275.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 205.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2024 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 4) | Apto | 898 m² | R$ 275.000 | |
11/06/2024 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 6) | Apto | 898 m² | R$ 205.000 | |
28/12/2023 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 4) | Apto | 898 m² | R$ 245.000 | |
23/01/2023 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 5) | Apto | 880 m² | R$ 248.000 | |
Esta Unidade24/11/2022 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 1) | Apto | 957 m² | R$ 245.000 | |
30/06/2022 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 3) | Apto | 959 m² | R$ 243.000 | |
02/06/2022 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 8) | Apto | 898 m² | R$ 230.000 | |
18/04/2022 | R JOSE DE ALMEIDA, 1009 (AP 11) | Apto | 898 m² | R$ 225.000 |