Ficha de Inteligência do Prédio
AV EDE, 893
Tucuruvi • CEP: 02203-001 • Unidade Selecionada: 6823700416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 6(mediana: R$ 58.875)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 349.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/07/2024 | AV EDE, 893 (AP 12) | Apto | 103 m² | R$ 255.000 | |
15/07/2024 | AV EDE, 893 (BOX 43) | Vaga | 16 m² | R$ 60.000 | |
01/03/2024 | AV EDE, 893 (AP 173) | Apto | 103 m² | R$ 290.000 | |
01/03/2024 | AV EDE, 893 (BOX 78) | Vaga | 33 m² | R$ 110.000 | |
10/01/2024 | AV EDE, 893 (AP 141) | Apto | 103 m² | R$ 60.000 | |
28/11/2023 | AV EDE, 893 (AP 102) | Apto | 103 m² | R$ 349.000 | |
09/08/2023 | AV EDE, 893 (AP 184) | Apto | 103 m² | R$ 369.500 | |
09/08/2023 | AV EDE, 893 (BOX 45) | Vaga | 16 m² | R$ 55.500 | |
24/02/2022 | AV EDE, 893 (AP 92) | Apto | 103 m² | R$ 335.000 | |
11/02/2022 | AV EDE, 893 (AP 173) | Apto | 103 m² | R$ 117.250 | |
11/02/2022 | AV EDE, 893 (BOX 78) | Vaga | 33 m² | R$ 57.750 | |
12/11/2021 | AV EDE, 893 (AP 31) | Apto | 103 m² | R$ 273.930 | |
18/06/2021 | AV EDE, 893 (AP 52) | Apto | 103 m² | R$ 274.000 | |
18/06/2021 | AV EDE, 893 (BOX 10) | Vaga | 19 m² | R$ 56.000 | |
01/06/2021 | AV EDE, 893 (AP 74) | Apto | 103 m² | R$ 236.672,6 | |
01/06/2021 | AV EDE, 893 (BOX 09 OU VAGA 09) | Vaga | 19 m² | R$ 73.327,4 | |
25/03/2021 | AV EDE, 893 (AP 163) | Apto | 103 m² | R$ 350.000 | |
04/02/2021 | AV EDE, 893 (AP 183) | Apto | 103 m² | R$ 330.000 | |
23/12/2020 | AV EDE, 893 (AP 62) | Apto | 103 m² | R$ 342.000 |