Ficha de Inteligência do Prédio
R ELVIRA DE BORTOLE, 457
Vila Don Pedro Ii • CEP: 02246-000 • Unidade Selecionada: 6836800252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 305.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/01/2026 | R ELVIRA DE BORTOLE, 457 (APT 02 E VAGA) | Apto | 60 m² | R$ 305.000 | |
13/11/2024 | R ELVIRA DE BORTOLE, 457 (APTO 23 E VAGA) | Apto | 748 m² | R$ 365.000 | |
09/12/2021 | R ELVIRA DE BORTOLE, 457 (APT 31 E VAGA) | Apto | 1192 m² | R$ 485.000 | |
29/04/2021 | R ELVIRA DE BORTOLE, 457 (APTO 21 E VAGA) | Apto | 623 m² | R$ 295.000 | |
08/04/2021 | R ELVIRA DE BORTOLE, 457 (APTO 22 E VAGA) | Apto | 660 m² | R$ 197.339,87 |