Ficha de Inteligência do Prédio
AV GUAPIRA, 158
Tucuruvi • CEP: 02265-000 • Unidade Selecionada: 6837100270
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | AV GUAPIRA, 158 (APTO 7) | Apto | 80 m² | R$ 350.000 | |
06/11/2025 | AV GUAPIRA, 158 (APTO 13) | Apto | 80 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade23/05/2023 | AV GUAPIRA, 158 (APTO 4) | Apto | 261 m² | R$ 120.000 | |
25/11/2022 | AV GUAPIRA, 158 (APTO 5) | Apto | 185 m² | R$ 200.000 |