Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO DOCE, 415
Vila Gustavo • CEP: 02250-000 • Unidade Selecionada: 6845100977
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 274.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 5(mediana: R$ 274.000)
- Garagem: 4(mediana: R$ 75.951)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 264.559 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2024 | R RIO DOCE, 415 (AP 74) | Apto | 222 m² | R$ 274.000 | |
11/12/2023 | R RIO DOCE, 415 (AP 44) | Apto | 222 m² | R$ 315.000 | |
29/08/2023 | R RIO DOCE, 415 (AP 54) | Apto | 222 m² | R$ 264.559 | |
29/08/2023 | R RIO DOCE, 415 (VAGA M12B) | Vaga | 47 m² | R$ 87.955 | |
29/08/2023 | R RIO DOCE, 415 (VAGA M11B) | Vaga | 47 m² | R$ 87.955 | |
Esta Unidade06/01/2022 | R RIO DOCE, 415 (AP 23) | Apto | 222 m² | R$ 207.108 | |
06/01/2022 | R RIO DOCE, 415 (VAGA P9B) | Vaga | 40 m² | R$ 63.946 | |
06/01/2022 | R RIO DOCE, 415 (VAGA P8B) | Vaga | 40 m² | R$ 63.946 | |
01/09/2021 | R RIO DOCE, 415 (AP 43) | Apto | 222 m² | R$ 288.000 |