Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MONTEIRO VIANA, 192
Tucuruvi • CEP: 02204-010 • Unidade Selecionada: 6848800661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 290.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 237.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 14) | Apto | 48 m² | R$ 290.000 | |
06/11/2023 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 13) | Apto | 833 m² | R$ 237.000 | |
Esta Unidade15/03/2023 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 3) | Apto | 833 m² | R$ 248.000 | |
30/07/2021 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 13) | Apto | 833 m² | R$ 213.333,33 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 3) | Apto | 833 m² | R$ 213.333,33 | |
11/06/2021 | R DR MONTEIRO VIANA, 192 (AP 23) | Apto | 833 m² | R$ 213.333,33 |