Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534
Tucuruvi • CEP: 02245-000 • Unidade Selecionada: 6853101871
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 382.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 382.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/11/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 13) | Apto | 124 m² | R$ 382.000 | |
22/08/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 61) | Apto | 124 m² | R$ 430.000 | |
30/10/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 64) | Apto | 258 m² | R$ 410.000 | |
12/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 53) | Apto | 258 m² | R$ 380.000 | |
03/02/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 41) | Apto | 258 m² | R$ 400.000 | |
03/03/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 74) | Apto | 258 m² | R$ 416.000 | |
20/12/2021 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 32) | Apto | 258 m² | R$ 380.000 | |
10/03/2021 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 534 (AP 21) | Apto | 258 m² | R$ 400.000 |