Ficha de Inteligência do Prédio
R S JANUARIO, 125
Tucuruvi • CEP: 02245-140 • Unidade Selecionada: 6853200357
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 510.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Outros: 1(mediana: R$ 510.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R S JANUARIO, 125 (AP 33) | Apto | 91 m² | R$ 510.000 | |
02/06/2025 | R S JANUARIO, 125 (AP 21) | Apto | 97 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade01/09/2021 | R S JANUARIO, 125 (E 131) | Residencial | 10000 m² | R$ 771.250 |