Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752
Tucuruvi • CEP: 02245-000 • Unidade Selecionada: 6856400489
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 654.744
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 654.244,5 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 118 transações
- Apartamentos: 93
- Comercial: 25(mediana: R$ 199.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 733.000)
Usado no cálculo
28 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 574.000 a R$ 862.821
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 118 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 208) | Comercial | 45 m² | R$ 189.169,38 | |
03/04/2026 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 165) | Apto | 131 m² | R$ 654.244,5 | |
06/03/2026 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 153) | Apto | 96 m² | R$ 740.000 | |
20/01/2026 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 16) | Apto | 118 m² | R$ 639.592 | |
04/12/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 96) | Apto | 110 m² | R$ 733.000 | |
07/11/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 403) | Comercial | 45 m² | R$ 203.070 | |
27/10/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 203) | Apto | 104 m² | R$ 355.000 | |
22/10/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 137) | Apto | 96 m² | R$ 662.500 | |
10/10/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 163) | Apto | 96 m² | R$ 500.000 | |
09/10/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 173-SETOR RESID) | Apto | 96 m² | R$ 500.000 | |
19/09/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 28) | Apto | 129 m² | R$ 654.465 | |
25/07/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 508) | Comercial | 45 m² | R$ 180.614 | |
18/07/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 154) | Apto | 177 m² | R$ 870.585 | |
04/07/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 509) | Comercial | 45 m² | R$ 275.000 | |
03/07/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 162) | Apto | 96 m² | R$ 593.712 | |
11/06/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 226) | Apto | 104 m² | R$ 700.000 | |
30/04/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 105) | Apto | 131 m² | R$ 655.022,82 | |
21/03/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 204) | Comercial | 45 m² | R$ 171.108 | |
14/03/2025 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 104) | Apto | 176 m² | R$ 1.081.594,4 | |
30/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 94) | Apto | 75 m² | R$ 1.092.040 | |
16/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 503) | Comercial | 19 m² | R$ 300.000 | |
13/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 124) | Apto | 69 m² | R$ 1.260.000 | |
13/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 52) | Apto | 44 m² | R$ 565.607 | |
13/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 236) | Apto | 42 m² | R$ 574.000 | |
11/12/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 234) | Apto | 69 m² | R$ 1.016.072 | |
21/11/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 235) | Apto | 53 m² | R$ 960.000 | |
01/11/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 301) | Comercial | 21 m² | R$ 192.021,2 | |
25/10/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 38) | Apto | 52 m² | R$ 731.962 | |
11/10/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 233) | Apto | 42 m² | R$ 570.360 | |
30/09/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 153) | Apto | 41 m² | R$ 650.000 | |
24/08/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 73) | Apto | 44 m² | R$ 636.232 | |
14/08/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 143) | Apto | 41 m² | R$ 569.760 | |
12/08/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 124) | Apto | 69 m² | R$ 862.821,48 | |
29/07/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 68) | Apto | 52 m² | R$ 835.000 | |
19/07/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 63) | Apto | 44 m² | R$ 546.735 | |
18/07/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 610) | Comercial | 19 m² | R$ 199.000 | |
12/07/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 18) | Apto | 58 m² | R$ 840.000 | |
25/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 82) | Apto | 44 m² | R$ 626.736 | |
17/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 145) | Apto | 53 m² | R$ 759.680 | |
11/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 609) | Comercial | 19 m² | R$ 255.000 | |
07/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 103) | Apto | 41 m² | R$ 499.012,5 | |
06/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 406) | Comercial | 20 m² | R$ 188.620 | |
06/06/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 407) | Comercial | 19 m² | R$ 188.620 | |
28/05/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 707) | Comercial | 19 m² | R$ 313.762 | |
28/05/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 231) | Apto | 69 m² | R$ 1.000.000 | |
13/05/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 704) | Comercial | 19 m² | R$ 185.367 | |
13/05/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 503) | Comercial | 19 m² | R$ 184.416,4 | |
03/05/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 57) | Apto | 44 m² | R$ 550.478 | |
26/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 608) | Comercial | 19 m² | R$ 270.000 | |
26/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 709) | Comercial | 19 m² | R$ 270.000 | |
26/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 136) | Apto | 41 m² | R$ 640.000 | |
19/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 111) | Apto | 69 m² | R$ 1.025.568 | |
17/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 215) | Apto | 53 m² | R$ 672.350 | |
12/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 206) | Comercial | 20 m² | R$ 187.669,4 | |
04/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 194) | Apto | 69 m² | R$ 1.026.000 | |
02/04/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 42) | Apto | 44 m² | R$ 514.866,42 | |
26/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 106) | Apto | 41 m² | R$ 590.000 | |
25/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 167) | Apto | 41 m² | R$ 555.408 | |
23/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 13) | Apto | 49 m² | R$ 653.224 | |
20/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 41) | Apto | 69 m² | R$ 997.080 | |
18/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 125) | Apto | 53 m² | R$ 794.808 | |
15/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 76) | Apto | 44 m² | R$ 586.752 | |
15/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 113) | Apto | 41 m² | R$ 683.000 | |
15/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 72) | Apto | 44 m² | R$ 625.000 | |
14/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 56) | Apto | 44 m² | R$ 528.275 | |
13/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 16) | Apto | 45 m² | R$ 688.234,4 | |
12/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 17) | Apto | 45 m² | R$ 598.248 | |
06/03/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 151) | Apto | 69 m² | R$ 855.940 | |
28/02/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 43) | Apto | 44 m² | R$ 514.866,42 | |
27/02/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 26) | Apto | 44 m² | R$ 569.760 | |
22/02/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 12) | Apto | 47 m² | R$ 596.248 | |
21/02/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 88) | Apto | 52 m² | R$ 912.944,14 | |
30/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 235) | Apto | 53 m² | R$ 701.329,2 | |
26/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 218) | Apto | 52 m² | R$ 898.000 | |
25/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 126) | Apto | 41 m² | R$ 560.264 | |
24/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 706) | Comercial | 20 m² | R$ 238.000 | |
22/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 62) | Apto | 44 m² | R$ 517.644 | |
22/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 188) | Apto | 52 m² | R$ 807.160 | |
15/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 67) | Apto | 44 m² | R$ 598.248 | |
12/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 47) | Apto | 44 m² | R$ 602.680,4 | |
12/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 168) | Apto | 52 m² | R$ 882.000 | |
10/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 184) | Apto | 69 m² | R$ 1.035.064 | |
08/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 201) | Apto | 69 m² | R$ 1.170.000 | |
04/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 147) | Apto | 41 m² | R$ 579.256 | |
04/01/2024 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 148) | Apto | 52 m² | R$ 760.480 | |
Esta Unidade29/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 11) | Apto | 71 m² | R$ 1.131.214 | |
28/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 172) | Apto | 41 m² | R$ 461.040 | |
28/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 161) | Apto | 69 m² | R$ 1.240.000 | |
28/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 195) | Apto | 53 m² | R$ 811.908 | |
27/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 48) | Apto | 52 m² | R$ 764.428 | |
22/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 605) | Comercial | 20 m² | R$ 189.169,4 | |
22/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 133) | Apto | 41 m² | R$ 468.724 | |
21/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 175) | Apto | 53 m² | R$ 770.000 | |
21/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 306) | Comercial | 20 m² | R$ 194.668 | |
20/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 227) | Apto | 42 m² | R$ 567.508,2 | |
19/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 97) | Apto | 42 m² | R$ 559.570 | |
18/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 307) | Comercial | 19 m² | R$ 187.669,36 | |
18/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 128) | Apto | 52 m² | R$ 788.168 | |
14/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 607) | Comercial | 19 m² | R$ 235.229,4 | |
14/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 606) | Comercial | 20 m² | R$ 245.497,35 | |
13/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 61) | Apto | 69 m² | R$ 844.373,21 | |
11/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 193) | Apto | 41 m² | R$ 100.678,77 | |
08/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 304) | Comercial | 19 m² | R$ 199.626 | |
08/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 136) | Apto | 41 m² | R$ 522.830 | |
07/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (FLAT 710) | Comercial | 19 m² | R$ 199.306 | |
06/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 27) | Apto | 44 m² | R$ 620.000 | |
04/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 92) | Apto | 42 m² | R$ 604.581,6 | |
04/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 153) | Apto | 41 m² | R$ 599.197,6 | |
04/12/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 196) | Apto | 41 m² | R$ 600.000 | |
30/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 183) | Apto | 41 m² | R$ 569.760 | |
30/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 66) | Apto | 44 m² | R$ 635.425,13 | |
30/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 192) | Apto | 41 m² | R$ 687.056,48 | |
27/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 155) | Apto | 53 m² | R$ 699.004 | |
22/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 131) | Apto | 69 m² | R$ 1.210.000 | |
22/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 123) | Apto | 41 m² | R$ 634.007,43 | |
21/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 132) | Apto | 41 m² | R$ 486.517 | |
17/11/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 166) | Apto | 41 m² | R$ 560.000 | |
31/10/2023 | AV ALVARO MACHADO PEDROSA, 752 (AP 71) | Apto | 69 m² | R$ 1.236.950 |