Ficha de Inteligência do Prédio
R JUNCAL, 235
Tucuruvi • CEP: 02303-040 • Unidade Selecionada: 6900700713
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2026 | R JUNCAL, 235 (AP 12) | Apto | 46 m² | R$ 320.000 | |
20/09/2024 | R JUNCAL, 235 (AP 15) | Apto | 708 m² | R$ 390.000 | |
19/05/2022 | R JUNCAL, 235 (AP 13) | Apto | 637 m² | R$ 290.000 | |
14/04/2021 | R JUNCAL, 235 (AP 21) | Apto | 732 m² | R$ 249.000 |