Ficha de Inteligência do Prédio
R CARANGUEJO, 32
Tucuruvi • CEP: 02307-000 • Unidade Selecionada: 6901501005
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 345.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.000 a R$ 349.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/03/2024 | R CARANGUEJO, 32 (AP 04) | Apto | 378 m² | R$ 345.000 | |
19/01/2024 | R CARANGUEJO, 32 (AP 26) | Apto | 414 m² | R$ 349.000 | |
01/03/2023 | R CARANGUEJO, 32 (AP 25) | Apto | 414 m² | R$ 335.000 | |
11/01/2022 | R CARANGUEJO, 32 (AP 07) | Apto | 378 m² | R$ 328.000 |