Ficha de Inteligência do Prédio
TV QUEFREN, 13
Tucuruvi • CEP: 02303-037 • Unidade Selecionada: 6901700652
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 189.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 184.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Outros: 1(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 184.000 a R$ 195.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | TV QUEFREN, 13 (AP 05) | Apto | 32 m² | R$ 184.000 | |
30/06/2025 | TV QUEFREN, 13 (AP 03) | Apto | 32 m² | R$ 195.000 | |
Esta Unidade26/01/2023 | TV QUEFREN, 13 | Outros | 10000 m² | R$ 240.000 | Geral |