Ficha de Inteligência do Prédio
R DO TRAMWAY, 880
Tucuruvi • CEP: 02303-080 • Unidade Selecionada: 6902301344
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 547.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R DO TRAMWAY, 880 (AP 72 E VG 26) | Apto | 166 m² | R$ 620.000 | |
25/02/2025 | R DO TRAMWAY, 880 (AP 74 E VG 28) | Apto | 149 m² | R$ 475.000 | |
14/05/2024 | R DO TRAMWAY, 880 (AP 84 E VG 32) | Apto | 365 m² | R$ 690.000 | |
29/12/2023 | R DO TRAMWAY, 880 (AP 31 E VG 9) | Apto | 319 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade08/05/2021 | R DO TRAMWAY, 880 (AP 24 E VG 8) | Apto | 283 m² | R$ 345.927,24 |