Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 1076
Tucuruvi • CEP: 02330-001 • Unidade Selecionada: 6904300353
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 778.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 101 E2VG) | Apto | 157 m² | R$ 800.000 | |
07/01/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 92 E2VG) | Apto | 157 m² | R$ 730.000 | |
05/07/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 104 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 835.000 | |
26/04/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 52 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 787.000 | |
Esta Unidade08/04/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 13 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 660.000 | |
17/11/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 32 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 711.000 | |
13/10/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 113 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 820.000 | |
14/09/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 103 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 770.000 | |
02/02/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 102 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 169.850 | |
16/03/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (VG 61 SS1) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
07/03/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 44 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 850.000 | |
01/07/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 82 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 645.000 | |
28/05/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 144 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 760.000 | |
17/03/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 124 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 650.000 | |
26/02/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 1076 (AP 134 E2VG) | Apto | 177 m² | R$ 620.000 |