Ficha de Inteligência do Prédio
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499
Pauliceia • CEP: 02302-070 • Unidade Selecionada: 6904600871
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 590.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 585.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade🔨 Leilão06/05/2026 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 187 m² | R$ 385.000 | |
27/08/2025 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 163 m² | R$ 590.000 | |
23/02/2024 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 33 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 600.000 | |
24/07/2023 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 247 m² | R$ 585.000 | |
14/09/2022 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 247 m² | R$ 600.000 | |
01/09/2022 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 247 m² | R$ 510.000 | |
01/07/2021 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 499 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 390 m² | R$ 785.545 |