Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM NORBERTO, 463
Vila Pauliceia • CEP: 02301-100 • Unidade Selecionada: 6905902616
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.950
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 32) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
23/10/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 34) | Apto | 557 m² | R$ 240.000 | |
15/02/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 22) | Apto | 557 m² | R$ 89.625 | |
22/12/2023 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 13) | Apto | 566 m² | R$ 249.900 | |
26/07/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 16) | Apto | 542 m² | R$ 270.000 | |
20/05/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 12) | Apto | 566 m² | R$ 180.000 | |
29/03/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 36) | Apto | 521 m² | R$ 247.000 | |
24/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 21) | Apto | 562 m² | R$ 265.000 | |
22/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 26) | Apto | 521 m² | R$ 243.000 | |
14/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 25) | Apto | 557 m² | R$ 244.000 | |
09/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 16) | Apto | 542 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade01/02/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 11) | Apto | 571 m² | R$ 241.000 | |
15/12/2021 | R JOAQUIM NORBERTO, 463 (AP 34) | Apto | 557 m² | R$ 232.000 |