Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM NORBERTO, 440
Vila Pauliceia • CEP: 02301-100 • Unidade Selecionada: 6906001892
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 845.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 81.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 845.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (AP 62) | Apto | 135 m² | R$ 845.000 | |
Esta Unidade11/09/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (AP 52) | Apto | 135 m² | R$ 150.000 | |
08/04/2024 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (AP 62) | Apto | 544 m² | R$ 640.000 | |
18/07/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (AP 72) | Apto | 544 m² | R$ 610.000 | |
18/07/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (GAR 26 BOXES) | Vaga | 1300 m² | R$ 80.000 | |
11/03/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (AP 81) | Apto | 544 m² | R$ 623.600 | |
11/03/2022 | R JOAQUIM NORBERTO, 440 (GAR 26 BOXES - 01) | Vaga | 1300 m² | R$ 83.000 |