Ficha de Inteligência do Prédio
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 337
Pauliceia • CEP: 02302-070 • Unidade Selecionada: 6906200453
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/10/2023 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 337 (GARAGE) | Comercial | 1850 m² | R$ 50.000 | |
25/10/2023 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 337 (APTO 13) | Apto | 333 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade15/02/2022 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 337 (APTO 11) | Apto | 296 m² | R$ 305.000 |