Ficha de Inteligência do Prédio
AV AGUAS DE SAO PEDRO, 297
Pauliceia • CEP: 02302-070 • Unidade Selecionada: 6906201761
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.160.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2025 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 297 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 272 m² | R$ 1.160.000 | |
23/02/2023 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 297 (AP 52 E 3VGS) | Apto | 625 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade23/09/2022 | AV AGUAS DE SAO PEDRO, 297 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 625 m² | R$ 700.000 |