Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO CACUNDA, 541
Bloco B • CEP: 02046-090 • Unidade Selecionada: 6906503030
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/11/2025 | R PEDRO CACUNDA, 541 (AP. 12) | Apto | 67 m² | R$ 450.000 | |
06/03/2025 | R PEDRO CACUNDA, 541 (AP. 18) | Apto | 41 m² | R$ 250.000 | |
27/10/2023 | R PEDRO CACUNDA, 541 (AP. 14) | Apto | 665 m² | R$ 390.000 | |
08/07/2022 | R PEDRO CACUNDA, 541 (AP. 18) | Apto | 428 m² | R$ 227.000 |