Ficha de Inteligência do Prédio
R TIBIRI, 242
Jd Sao Paulo • CEP: 02043-070 • Unidade Selecionada: 6907002175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 320.462,24 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.462 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/11/2025 | R TIBIRI, 242 (AP 131) | Apto | 240 m² | R$ 320.462,24 | |
Esta Unidade18/07/2024 | R TIBIRI, 242 (AP 62) | Apto | 283 m² | R$ 1.400.000 | |
16/04/2024 | R TIBIRI, 242 (AP 112) | Apto | 283 m² | R$ 1.150.000 | |
15/12/2021 | R TIBIRI, 242 (AP 81) | Apto | 283 m² | R$ 1.280.000 | |
15/12/2021 | R TIBIRI, 242 (VG 79) | Vaga | 16 m² | R$ 90.000 | |
29/06/2021 | R TIBIRI, 242 (AP 121) | Apto | 283 m² | R$ 1.250.000 | |
20/05/2021 | R TIBIRI, 242 (AP 172 DUPLEX) | Apto | 364 m² | R$ 1.500.000 | |
16/04/2021 | R TIBIRI, 242 (AP 161) | Apto | 283 m² | R$ 1.250.000 |