Ficha de Inteligência do Prédio
R FELICIANO BICUDO, 173
Vila Pauliceia • CEP: 02301-020 • Unidade Selecionada: 6907205408
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 2 AP 23) | Apto | 116 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade10/06/2024 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 2 AP 21) | Apto | 446 m² | R$ 430.000 | |
31/05/2024 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 4 AP 42) | Apto | 432 m² | R$ 415.000 | |
30/01/2024 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 6 AP 62) | Apto | 432 m² | R$ 360.000 | |
22/03/2022 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 4 AP 42) | Apto | 432 m² | R$ 400.000 | |
21/10/2021 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 6 AP 62) | Apto | 432 m² | R$ 305.000 | |
22/04/2021 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 8 AP 83) | Apto | 372 m² | R$ 230.000 | |
07/04/2021 | R FELICIANO BICUDO, 173 (AN 5 AP 51) | Apto | 446 m² | R$ 340.000 |