Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTOVAO VAZ, 93
Santana • CEP: 02041-070 • Unidade Selecionada: 6908000184
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | R CRISTOVAO VAZ, 93 (APTO 7) | Apto | 130 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade17/03/2025 | R CRISTOVAO VAZ, 93 (APTO 5) | Apto | 120 m² | R$ 430.000 | |
31/01/2024 | R CRISTOVAO VAZ, 93 (APTO 9) | Apto | 695 m² | R$ 485.000 |