Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI MELCHIOR, 117
E Deposito • CEP: 02041-060 • Unidade Selecionada: 6908101649
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 380.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2025 | R FREI MELCHIOR, 117 (APTO 2) | Apto | 97 m² | R$ 380.000 | |
28/04/2023 | R FREI MELCHIOR, 117 (APTO 7) | Apto | 468 m² | R$ 305.000 | |
Esta Unidade17/12/2021 | R FREI MELCHIOR, 117 (APTO 1) | Apto | 500 m² | R$ 300.000 |