Ficha de Inteligência do Prédio
R OUTEIRO DA CRUZ, 41
Jd Sao Paulo • CEP: 02041-040 • Unidade Selecionada: 6908500535
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/06/2023 | R OUTEIRO DA CRUZ, 41 (A5) | Apto | 83 m² | R$ 310.000 | |
14/06/2022 | R OUTEIRO DA CRUZ, 41 (A2) | Apto | 853 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade23/05/2022 | R OUTEIRO DA CRUZ, 41 (A1) | Apto | 997 m² | R$ 290.000 | |
13/01/2022 | R OUTEIRO DA CRUZ, 41 (A6) | Apto | 975 m² | R$ 290.000 | |
27/08/2021 | R OUTEIRO DA CRUZ, 41 (APTO 3) | Apto | 835 m² | R$ 260.000 |